LicitaçãoÀ vista

Casa · 77 m² · Residencial Katia

Rua Jose Alves PereiraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Goiania, GO

Lance mínimo

R$ 147.917

Avaliação R$ 235.003 · −37%

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Resumo

Área privativa: 77 m²
Área do terreno: 125 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 77.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Residencial Katia · Goiania, GO

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 37.936

ROI 21,5% em 12 meses · 1,5x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 147.917
Custos de compra e posse: R$ 28.355
Investimento total: R$ 176.272
Revenda estimada (avaliação): R$ 235.003
Corretagem e impostos: R$ 20.795
Resultado líquido: R$ 37.936
Lance máximo para empatar: R$ 185.900

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.396
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.875
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.396
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.219
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 470
Corretagem na venda (6%): R$ 14.100
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.695
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.